小編今天要和大家聊聊國內外的PC建筑，一起看看吧。

建筑工業化在發達國家早有起步，預制混凝土技術已廣泛應用。我國在新中國成立后迅速發展了PC建筑技術，在工業和住宅建設方面取得了顯著成就。然而，由于各種原因，這項技術在上世紀90年代后停滯不前，甚至倒退。隨著人口紅利消失和人們對建筑質量和性能的要求提高，建筑工業化成為房地產和建筑業轉型升級的重要手段。本文綜述了國內外PC建筑技術的發展水平并結合自身研究，提出了PC技術的發展與應用前景。

國內外PC建筑的發展水平

1、國內工業建筑（廠房）工業化的發展史

在上世紀五、六十年代，我國經濟基礎較為薄弱，鋼筋水泥等建材缺乏情況十分嚴峻。為了解決工業廠房建設的問題，我們引進了裝配式混凝土排架結構技術，從蘇聯獲得了巨大幫助。到80年代，這項技術已經得到了廣泛普及和成熟應用。排架廠房由預制柱、預制薄腹梁、預應力屋架、預應力大型屋面板、預制外墻板、預制吊車梁等構件組成，技術標準化和施工機械化程度都非常高。由于大量采用預應力技術，材料消耗量很低，技術經濟性在世界上處于領先地位。

在20世紀90年代，中國的鋼鐵生產能力快速增長，鋼鐵供應充足，推動了鋼結構技術的進步。因為鋼結構建設速度快、回收價值高、經濟效益好，逐漸代替了混凝土廠房，成為了單層廠房的主要選項。

隨著經濟的發展，大城市的工業用地日益緊缺，為了節約土地資源，工業用地所要求的容積率指標也隨之提高。因此，多層工業廠房變得越來越普遍，而混凝土結構的多層輕工業廠房需求量也在不斷增加。盡管目前大多數工程仍采用傳統的現澆施工方法，但是可以看出，采用PC技術進行建設的市場潛力十分巨大。

2、我國民用建筑工業化的發展史

在80年代，我國的基本建設重心由生產向生活轉變，裝配式住宅技術開始興起。以北京為例，超過2000萬平方米的裝配式大板房被建造在二環路以外、三環路以內地區。此外，還開始研究盒子式房屋，并制定了《裝配式大板居住建筑》JGJ-91技術標準。

在90年代初，全國停止了分配福利房，城市住宅開始進行市場化和貨幣化改革，人們對戶型和質量的要求越來越高。在計劃經濟的情況下，預制大板廠無法適應市場快速變化的需求。此外，當時的大板房在隔音、防水、保溫隔熱方面存在較大的缺陷，因此所有的大板廠在數年內全部關閉并改行。

由于經濟水平和基礎性材料的限制，裝配式大板房在建筑性能方面存在顯著不足，主要表現為夏天炎熱，冬天寒冷，易滲漏，隔音效果差，使用和維護費用高，給居民帶來很多不便，甚至對房屋的安全性引起疑慮，造成了不良影響。

對于北京裝配式大板房的上下層預制墻板鋼筋連接方式，簡單而言，只需要焊接上層墻板鋼筋和下層墻板的吊鉤，以及在水平連接部位進行局部現澆連接，類似于砌體結構的構造柱。當時，大多數墻體保溫材料是加氣混凝土，導熱系數較高。此外，密封防水做法通常采用瀝青麻絲填縫，但容易老化。

自90年代以來，我國城市建筑需求大幅增長，同時其經營特點也發生了重大變化。一方面，建筑業開始向高層建筑為主的方向發展；另一方面，商品混凝土的生產、配送、泵送技術日益成熟，建筑業也進行了“管理和勞務相分離”的經營模式改革。這些改革導致有經驗的建筑技術工人下崗，大量農村廉價勞動力涌入建筑市場。房地產業和建筑業的經營也趨向金融化，形成了“重資本、輕資產”的經營格局。同時，“以包代管”的現象也相當普遍。然而，由于預制建筑行業需要進行固定資產投資，這使它不再受到建筑業的青睞。因此，預制構件行業在過去20年間幾乎形成了歷史性的斷檔，人才和技術也逐漸流失。

3、國外PC建筑技術的典型特征

（1）芬蘭全裝配式建筑技術

由于所處地區極寒，只有采用全裝配式結構體系才能提高建設速度。因此，預制垂直構件和水平構件被廣泛應用，減少了現場濕作業的工作量，裝配式建筑技術也因此得到了廣泛普及。這種技術可以在中國低地震防御強度地區使用。

（2）法國世構體系——預制預應力框架結構

采用預應力技術的世構體系框架結構，可節省公建項目（如學校、醫院、商場等）中梁柱的鋼筋混凝土用量，并且經濟效益較好。

（3）美國PC建筑技術特點

預制預應力雙T板是由林同炎大師發明的， 在美國PCI協會的推動下，雙T板、預制預應力空心板以及預制夾心保溫外墻技術廣受歡迎。這些構件都具有很大的尺寸，因此具有低生產成本、高安裝效率和良好的總體經濟性。

（4）加拿大預制多層剪力墻技術

在加拿大，多層和高層住宅采用裝配式剪力墻和預應力空心板技術體系建造，無需使用腳手架和模板，施工現場干凈整潔、快捷高效且經濟性良好。

歐美發達國家的勞動成本較高，為了提高建筑的經濟性，需充分利用工廠預制生產價格低、現場施工效率高的優勢。在各國主流的PC技術中，差異較大，技術應用方法也不同，因此一般需要根據項目特點選擇適合的技術。

（5）日本PCa技術

日本由于地震設防烈度高，剪力墻難以計算分析，所以裝配式建筑一般以PC框架為主。PC框架結構施工安裝難度很大、技術質量要求很高，因此對對構件的精度要求非常高，需要很高的工人素質和專業化程度才能做好。

（6）新加坡裝配式組屋建設技術

根據新加坡政府的"居民擁有自己的住房計劃"，80%的全國住房由政府開發的組屋建造，采用PC構件建設，設計標準高、技術成熟、市場可控，在20年內解決了人民的住房需求，曾被香港政府作為學習的榜樣。

（7）香港（澳門）及臺灣PC建筑技術

在香港和澳門，住宅形態與國內城市相似，主要以剪力墻結構為基礎，內澆外掛工法源于新加坡。在英國法規的管理下，技術和質量水平已逐漸趕超新加坡。自1997年香港回歸以來，所有的公屋和居屋（相當于廉租房和經適房）全部采用PC構件裝配施工，已經基本解決了居民的基本需求。而在臺灣，住宅形態和技術主要以裝配式框架結構為主，與日本非常相似。

（8）國內建筑業的普遍狀況

我國建筑業主要特征是：人海戰術（以手工為主作業為主）、質量粗劣（質量通病百出）、材料浪費（建材垃圾量偏高）、速度緩慢（先施工主體，售樓后施工圍護結構）、事故頻發、環境污染（三廢污染和噪音擾民嚴重），建筑全產業鏈消耗了全社會40%的能源，從90年代開始建筑業被 "農民化" ，是全國科技貢獻率最低的行業，在人口紅利消失后，還將面臨勞動力不足的尷尬局面。

國內正處于城鎮化和房地產發展的高速時期，城鎮建設量居世界第一，是全球建設量的45%以上，需要消耗大量的物資和人力，同時我國建筑壽命不高、建筑能耗居高不下，建筑垃圾的消納造成了大量的土地浪費，是消耗能源和資源最多的行業，粗放的發展方式難以持續，已經面臨國際社會的強大壓力，必須轉型升級。

按照十八大提出的"生態文明建設"要求，建筑業必須走節約資源能源、減少環境污染的工業化發展道路，結合國外經驗，其中預制裝配式混凝土建筑（PC建筑）是重要的手段之一，面對停滯了20多年的PC產業，應該怎樣轉型、怎樣發展、如何推進？

新形勢下如何發展PC建筑？

1、發展原則和方向

（1）提高鋼結構和PC建筑的工業化比重，以降低我國工業與民用建筑大量采用現澆混凝土結構的情況，同時提升生產施工效率和質量，展現出巨大的發展潛力。

（2）從建筑的整個生命周期考慮，要實施"四節一環保"技術。我國已成為世界上鋼鐵和水泥的最大生產和消耗國，因此（3）產生的碳排放量受到國際社會的壓力。為了減少能源消耗和減輕環境污染，必須不斷提高建筑的質量和性能。

根據"降低人力成本、提高效率"的準則，加強工業化進程。全國建筑業從業人數超過6000萬，其勞動力占比僅次于服務業。隨著人口紅利的消失，建筑和房地產業必需轉型升級。工信部致力于推廣"機器替代人"現象。盡管建筑房地產業行動緩慢，但少數企業如萬科集團積極按照"兩提兩減"（提高質量、提高效率、減少人工、減少污染）原則轉型升級。

2、破題方法

（1）重點推廣裝配式建筑。在廣泛應用于工業和民用建筑（包括住宅、辦公樓、酒店和工廠等）的基礎上，逐步提高預制裝配式混凝土和鋼結構建筑的比例。

（2）轉變生產方式，將傳統的現場作業盡可能遷移至工廠，通過標準化的作業條件和程序控制產品質量，逐步實現工廠化生產、機械化建設和信息化管理，這需要依賴標準化設計的支持。

3、工業化的結果

（1）引導社會企業投資實業，真正發展生產力，提高運行效率和增強核心競爭力，同時以科技進步創造綠色GDP，從而使企業方面獲得更多的效益并吸引更多人才和技術。

（2）個人方面的收益包括：熟練掌握產業技能，事業和家庭穩定，實現個人價值。

（3）社會效益包括資源節約、質量提升、進度加快、污染減少、成本降低等方面，有助于維護社會和諧穩定。

4、建筑工業化發展路線圖

（1）學習吸取并融合創新。根據前文所述，各國的PC建筑技術和應用方法各有千秋，存在較大差異，因此不能簡單地照搬照抄。我們應該因地制宜、因項目而異、取其精華、舍其糟粕，吸收消化后進行再創新，走符合中國國情的建筑工業化之路。

（2）堅持實用而不華麗的設計原則，注重解決通用技術問題，考慮到大多數人的需求，采取循序漸進的方法。根據我國建筑特點，采用標準化、系列化和通用化的組合手段，解決大多數建筑的生產和安裝技術，將不同的結構體系應用于不同的建筑用途，特別關注住宅樓、寫字樓、輕工業廠房和新農村建設的技術標準和產業配套問題。這一思想可以參考梁思成1962年9月9日在人民日報上發表的文章《建筑工業化——從拖泥帶水到干凈利落》。

（3）緊緊抓住培養人才、掌握先進技術的機會。建筑工業化的特色在于工廠化生產、機械化、自動化，現場施工則采用裝配化方式。傳統的技術、管理和操作人員難以適應這樣的變革，必須轉變思維和觀念，調整管理方式以適應工業化的需求。

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