地下室滲漏是建筑工程常見的質量通病，成因復雜且難以根治，今天小編來聊幾個方面，根據這些來聊一聊治理方法，下面一起看一下吧。

后澆帶、施工縫滲漏

原因分析：

1）后澆帶施工縫位置混凝土澆筑前未處理干凈，積水未排干。

2）混凝土在澆搗結束后的養護工作不到位，造成混凝土的收縮裂縫。

3）止水帶安裝不到位。

4)  混凝土澆筑時漏漿或振搗不密實。

治理措施：

1、鑿除底板保護層，露出底板抗水板。

2、找出抗水板上的漏水縫隙，確定滲漏(點)部位。

3、沿滲漏縫隙鑿“V”形槽(30mm)深，再在槽內鉆孔埋設灌漿止水針頭。

4、低壓慢灌(0.6~1.2MPa壓力)注漿滲漏治理漿料(疏水型)。

5、止水后涂刷兩遍背水面抗壓滲透滲漏治理材料作界面處理。

6、通過觀察無滲漏再涂刷滲透滲漏治理材料。

7、在基面上固定鋼絲網片。

8、地面面層保護層(采用高強度無收縮)。

地下室頂板下管道位置漏水

原因分析：

1）管道支架固定采用后錨固方式固定，鉆孔深度未控制準確，鉆通頂板和防水層。

2）穿墻管未設置止水圈。

3）當結構變形過大時，未考慮管道與墻面柔性連接，管道不能適應結構變形，導致出現滲漏。

治理措施：

1、沿管道周邊>600mm直徑范圍內鏟除飾面層，露出管道和其套管，并清理基面。

2、在套管內原有瀝青麻絲或其他填充物進行清理。   

3、在套管與管道之間內側開鑿“V”形凹槽，采用密封滲漏治理材料封堵并埋置灌漿管2~3個，并灌注注漿滲漏治理。

4、在套管外側，開鑿“V”形凹槽，采用密封滲漏治理材料封堵并埋置灌漿止水針頭2~3個。

5、采用灌漿滲漏治理漿料灌注套管外部交接部位，壓力為0.1~0.2MPa，并恒壓3min。

6、檢查管道套管不再滲漏后，在管道與套管之間嵌填密封滲漏治理材料進行封堵。

7、管道>600mm范圍內涂刷10mm厚背水面抗壓滲透滲漏治理材料。

8、管道>600mm范圍內涂刮3mm厚密封滲漏治理材料，并反上管道50mm。

地下室墻面滲漏

原因分析

1）施工過程未采用止水螺桿或螺桿眼處理封堵不到位。

2）回填過程中防水層保護不到位，造成防水層破壞。

3）上方車輛碾壓或者種植面層未采用耐根穿刺防水卷材。

治理措施

1、沿滲漏點鑿除飾面層，露出原有對拉螺桿20mm深。

2、在對拉螺桿部位剔出>50mmx20mm的小圓坑，并將多余螺桿頭切除，清理基面。

3、如產生較大冒水現象，應在對拉螺桿周邊埋置灌漿止水針頭1個，并灌注注漿滲漏治理材料，壓力為0.1~0.2MPa，并恒壓3min。

4、止水后，在小圓坑內嵌填背水面抗壓密封滲漏治理材料，并在螺桿100mmx100mm范圍，批抹10mm厚滲透滲漏治理材料作背面防水增強層。

以上就是今天的內容，感謝大家的閱讀和觀看，希望對大家有幫助，如果您有什么不懂的，歡迎聯系我們的工作人員，我們將竭誠為您服務，期待我們以后的合作。