建筑防水是非常重要的，今天小編來聊一聊，下面一起看一下吧。

目前在我國城市的基建項目中，建筑防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，對建筑工程的使用功能起著至關重要的作用。滲漏水問題不但嚴重影響了建筑的正常使用，而且影響到建筑結構的耐久性，甚至造成嚴重后果。深入分析工程滲漏水原因，提出有針對性的治理方法，對降低工程的滲漏率乃至徹底解決工程滲漏水問題具有十分重要的意義。   

一、建筑防水工程的重要性

建筑防水工程的屋面防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，是建筑工程的重要組成部分，它對提高建筑物的使用功能和壽命、改善人居環境等，起著至關重要的作用。 

1、建筑防水工程直接關系到建筑使用和功能  

建筑防水工程的施工，是建筑施工技術的重要組成部分，也是保證建筑和構筑物不受浸蝕，內部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應用，可防止浸水和滲漏的發生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。  

2、建筑防水工程直接關系到經濟發展和人民的生命安全  

我國改革開放以來，經濟建設蓬勃發展。建筑工程防水施工任務不斷增加防水施工的任務是必須保證防水工程無滲漏，質量優良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產，生活 工作的正常進行。嚴重的滲漏不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至會造成較大的經濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質量，是防水工作者的重大責任，其中防水工程的規范作業和精心設計，精心施工顯得尤為重要。

3、建筑防水工程的施工直接關系建筑的質量和安全  

防水工程最終是通過施工來實現的，而目前建筑防水施工多以為手工作業為主，稍一疏忽便可能出現滲漏，國內外滲漏工程的調查結果都證明了這一點。  我國前幾年從各地收回的80多份調查表統計中顯示，造成滲漏的原因。施工占 45％，材料占22％，設計l8占％，管理占15％．這說明施工是主要方面，是關鍵。

二、防水工程中的主要問題

1、無科學管理制度．不按防水基本程序運作  

按防水施工程序要求，專業隊必須先領會設計意圖，并事先溝通審查圖紙定防水做法。了解現場條件，掌握防水與其他工序，針對工程對象不同提出面的防水施工方案。經建設方、設計方、總包等幾方確認后再開工。而有防水施工企業不研究，無方案不具備開工條件。只顧搶工期，就盲目作業，必造成建筑漏水。

2、建筑防水材料質量不高或材料選擇存在問題  

據統計．由于建筑材料質量的問題，影響建筑防水的就占到了22％．下面，不僅要從施工工藝對建筑防水進行細致研究，更要從源頭上保證建筑防水料的質量，確保建筑材料的質量不給建筑防水帶來新的問題。  

3、防水專業隊伍混亂．且違規操作國家規范規定  

防水工程必須由防水專業隊或防水工施工，嚴禁非防水專業隊伍或非防水進行施工。但目前市場上仍有既無防水資質的隊伍，又無上崗培訓合格書的水工，靠不正當的手段或掛靠某資質企業承攬工程任務，導致剛竣工不久的筑即發生滲漏。

三、解決措施

建筑防水設計按防水部分劃分：

①建筑屋面防水：

②建筑墻體防水； 

③樓層衛生間、廚房、浴室等有人為積水的樓層防水；

④地下室防水；

⑤水箱、蓄水池等住宅建筑貯水及給、排水設施的防水滲漏等幾方面。

由于住宅類型不一，防水部位各異，防水質量等級不同，防水材料品種繁多，防水形式和構造多種多樣，對住宅建筑防水工程在設計過程中為保證防水質量，應從以下幾方面的防水設計思路進行研究。 

1、住宅建筑所處地區與防水相關的氣候、水文、地質等自然環境條件進行研究。   

住宅建筑所處地區的氣候條件(如降雨量、溫度、濕度、主導風向、風速、積雪等)，以及住宅建筑所處具體地段的地下水位、水質、地質及至地震烈度等情況，是防水設計的基本依據，必須引起足夠重視，并進行仔細分析、綜合考慮，以突出防水設計的地區特點。如南方地區雨水大、潮濕；北方地區干燥、但氣溫低、季節溫差大等是選擇并確定屋面防水材料溫度穩定性、耐高低溫和耐久性，以及適應結構基層溫度變形的延伸性、彈塑性溫度等設計參數的基本依據；降雨量是屋面排水設計的基本依據：風力、風速大小和主導風向對高層住宅屋面防水和外墻防水很有影響。地下水位及其變化規律、地質條件、土層分布情況以及地表水滲透情況，是住宅地下室防水設計的基本依據，地質、地震等對建筑防水也具有間接影響。如軟弱地基或濕陷性黃土地區的建筑結構，常出現不均勻沉降而導致裂縫(主要在墻體、屋頂或地下室基礎等)。因此，在防水材料選擇和構造設計時，應注意其地區特點而在關鍵部位采取相應的加強措施，這樣才能保證防水設計質量。

2、建筑結構對防水性能祈禱重要制約作用  

任何防水層材料及其構造節點都直接或間接地依附于建筑結構主體，結構因荷載(重力、風力、地震等)或地基不勻而沉降、溫度變形等都可能產生應力、變形、撓曲、裂縫或構件之間相互錯位等，當變形、錯位或裂縫大到防水材料及其相應構造的拉伸或疲勞強度不能抵抗時，就導致防水層構造破壞而滲漏。因此，防水設計應從以下兩個 方面考慮建筑結構的影響因素： 

①對防水要求較高的住宅建筑和關鍵部位，就其結構整體性、剛度等提出一定的要求和限制，作為防水設計的前提，這些結構措施都能在不同程度上加強結果整體性、減少裂縫，為防水設計創造條件。  

②針對一定的建筑結構構造型式，選擇拉伸強調、延伸率、耐疲勞等性能適當的防水材料，制定相應的構造形式以保證防水質量。如在結構層變形裂縫敏感或多發區附加防水層，或在結構層與防水層之間設滑動隔離層，是設計中常用的方法。 

3、選材恰當。剛柔結合，多道防水材料共用  

選材是防水設計中的主要環節。目前，防水材料品種繁多、性能各異，適用范圍不同，檔次不一。如用于屋面、廁浴間或地下室的防水卷材，防水涂料，就有瀝青類卷材(石油瀝青油氈、煤油瀝青油氈)，改性瀝青油氈，(再生橡膠改性瀝青油氈)，高分子卷材(PVC聚氯乙烯塑料防水卷材，橡膠防水卷材，氯化聚乙烯?橡膠共混防水卷材)，以及瀝青類防水涂料，改性瀝青防水涂料和合成高分子類防水涂料等幾大類：防水涂料的品種又可分為溶劑型、水乳型、反應型等。

所謂選材恰當是指設計人員首先因廣泛了解各類防水材料的品種、性能、應用特點和適用范圍、然后依據住宅建筑類型、等級標準、防水部位、防水類型，要求建筑結構構造特點以及不同防水材料之間的相互匹配適應性，綜合考慮防水工程的技術經濟效益等因數選擇性能，檔次合適的材料品種。

所謂構造合理，是指防水構造能充分發揮材料的性能、特點，滿足不同材料之間的相互適應性，保證“防、排”水性能可靠和耐久性，能適應建筑結構變形和構造允許微裂縫，施工方便、造價合理等。 

所謂“剛柔結合，多道防水材料共同”是指將防水層(包括柔性防水材料，剛性防水材料及其二者結合同時使用)，與其它相關構造層(如找平層、保溫層、隔氣層、保護層、排氣層等)，視為一個有機整體，重視其相互“依存”和“制約”的關系，在充分發揮各自材料性能和各屋面構造層功能的同時，發揮其整體性共同作用。 

4、“防”、“排”結合的思路原則。  

廣義的防水設計包括排水設計，但排水設計的重要性在實際工程中易被忽視，因該明確，特定的防水材料性能及其相應的防水構造形式往往相對于特定的排水方式，迅速而順暢地排除積水可以減輕防水層所受水壓，減輕防水負擔和困難，減少滲漏機會，為防水提供有利條件，“防水”與“排水”應密切結合，其目的都是為了防止滲漏，例如依據住宅屋蓋結構構造型式、形狀、面積大小、地區降雨量，以及檐口距地面高度，檐口立面造型等因素，制定相應的排水方式，對排水分區、排水坡度、坡向以及檐溝、天溝、雨水口、雨水管大小，間隔及其防堵塞構造，均應認真設計，對特殊的，重要的或防水要求很高的建筑，其屋面排水形式要經過慎重研究而定，必要時應依據地區降雨量，屋蓋結構形式和形狀，匯水面積允許匯水深度等，對排水效率進行一些定量計算；對地下室還應注意其地表面的排水設計，防止地面積水滲入地下，侵蝕地下室；衛生間等的排水，不僅是防止樓層滲水的關鍵，也是保證建筑使用功能所必須的，設計中更不忽視。

5、細部節點構造重要性。  

在合理制定總的防排水方案和大面積防水構造層設計的同時，對防水工程中的細部節點，如層面上的挑梁、天溝、女兒墻泛水、屋面變形縫、出屋面管道、屋頂設備的錨件、墩基，高低跨交界處，屋面形狀變化轉折處、雨水口處等，墻面上的變形縫，地下室建筑的變形縫、施工縫、穿墻管道、構造形狀變化轉折處等、因其：①水流或滲水匯集、沖刷、積存時間相對較長：②結構構造和防水，構造層各項交接、轉折、間斷封口或收頭、層次多、聯接復雜；③結構應力集中，應變敏感等原因，而成為滲漏多發處，也是防水工程的關鍵部位，應在設計中重點設防，要選擇抗滲能力，抗拉強度，延伸率、耐疲勞、耐久性能好的材料品種。在防水工程中出現不合格的因素很多．如：材料質量不過關、成品保護不到位、設計存在問題、施工粗糙等。經過通過現場的施工發現以下幾點原因．作如下分析：  

外窗的收口部位：

原因分析：

裝修、空調、落水管、外墻外保溫等各種后續施工時，極易破壞已完工的門窗工程。破壞了門窗工程的完整性，僅用密封膠等材料密封應付施工和驗收．經過長期使用，易形成破壞。如果出現后不及時維修都會造成較嚴重的質量問題  

解決方案：

通過研究發現．產生這個問題的主要原因是．此處成品保護工作沒有做好。但是要想通過提高施工時的質量意識和成品保護意識來解決此問題比較困難。于是通過實踐經驗分析，認為在施工主體結構時在外窗四周澆筑凸出的混凝土邊框．其凸出厚度如給在外窗的收口部位加設了一個環箍．對其進行了加強，避免了由于此處破壞引起的滲漏。 

后澆帶部位： 

后澆帶分基礎底板、外墻和樓板后澆帶．并相互貫通．其寬度一般為800～1000ram。完工后，有的在后澆帶兩側的接合部位產生滲水．有的濕漬斑斑．嚴重的滲漏水成線狀。

原因分析：

混凝土底板和墻體后澆帶兩側未做企口帶或沒有安裝金屬止水帶 有的雖已安裝了金屬止水帶。止水帶位移．兩側混凝土厚度不一致 底板和墻體均系雙層鋼筋網．后澆帶還有加強筋．兩側支模困難。有的底板兩側用密孔鋼筋網、鋼板網或紗窗布(埋人混凝土中)擋混凝土，當混凝土澆筑搗固時．水泥漿大量流失．沿縫兩側多為石子，混凝土酥松。有的在木條下．以聚苯乙烯泡沫板塞縫，泡沫板一壓即碎，碎渣散入混凝土中，不易清除干凈。由于澆水養護，后澆帶內的鋼筋，經水泡及雨淋，銹蝕嚴重。底板縫內灰渣積聚，施工前沒有徹底除銹、清渣、排水，且兩側舊混凝土也未鑿毛，鋪漿后即澆筑混凝土。養護未及時覆蓋．澆水次數少．養護期沒有達到規定時間就提早拆模。  

預防措施：

正確的后澆帶的設置與構造按設計及規范要求做。后澆帶兩側宜用木模封縫．盡量減少混凝土水泥漿流失。澆筑后澆帶混凝土之前必須做好以下各點：

(1)用鋼絲刷除去鋼筋或鋼板止水帶上的銹皮，壓力水沖洗后，壓縮空氣清除積液和灰渣。

(2)縫緣未做企口帶也沒有安裝鋼板止水帶的．應粘貼BW橡膠止水條。

(3)后澆帶混凝土須用補償收縮混凝土，其強度等級應比f日混凝土高0．5～l級．內摻水泥重量的14％～15％的UEA或WG—HEA膨脹劑。坍落度按160～180mm控制泵送混凝土。

(4)澆筑后澆帶混凝土時．先在接口部位刷或噴一層與混凝土同一品種的濃水泥漿后，邊澆混凝土，邊用插入式振動器細致搗實。注意棒頭不得觸及BW止水條。連續澆筑．直到全部完成。最后．在混凝土表面二次收漿壓平。

(5)后澆帶混凝土養護混凝土接近終凝，立即覆蓋(或掛在模板上)雙層草簾或雙層麻片，充分澆水養護28d 拆模后．在迎水面做附加防水層和護墻。 

衛生間地面： 

衛生間滲水～直是困攏人們關注的重點，也是用戶評價工程質量的一個焦點。衛生間經常處在一種有水的環境下．特別是在馬桶底部、地漏處、給排水管道根部等部位容易滲水 不僅影響工程的作用．同時也會影響建筑結構的耐久性、還容易造成裝飾工程變色或被腐蝕．會影響以后的使用功能 。 

滲漏原因及處理：  

(1)防水層破壞：

有些住戶在鋪裝衛生間地面磚時，為了鑿掉水泥砂漿面層．將已經做好的防水基層破壞 因此防水層的施工要嚴格執行規范。做樓地面防水層，基層要首先要求牢固，表面清潔平整．陰陽角處呈圓弧形或鈍角。地面與管連接部位要加套管．并且高出地面 lOmm一20mm。冷底子油涂布均勻．無漏涂 防水層在墻面和管道接觸部位要做到距離地在2oomm以上。

(2)預埋件與套管的留置部位連接密封不好：

現在的建筑各種管線都暗敷在地下．由地下管線穿墻而入．在接人建筑物室內．于是墻上的預埋件與套管的留置數量也隨之增多。而這些處在地下室及外墻的部位．處于地下水位及外墻雨淋的頻率較高．非常容易產生滲漏。

滲漏原因：

(1)管道自身問題：穿墻管道沒有使用防水套管或沒有焊接止水環、或焊接質量不好。

(2)施工問題：預埋的金屬件(如防雷接地扁鋼)、穿墻套管以及為安裝模板設置的穿墻螺栓．施工中往往存在局部漏焊和嚴重夾渣現象。

處理措施：

用防水套管．增焊止水環：在混凝土結構中的穿地下室外墻的管道．應使用防水套管．止水環在套管上滿焊嚴密．支模時在預埋套管中穿人對拉螺栓拉緊固定模板。拆模后將螺栓抽出．套管與管道間采用瀝青麻絲和防水密封膏封堵密實。套管兩端有墊木的．拆模時連同墊木一并拆除，除密實封堵套管外．還應將兩端墊木留下的凹坑封實。加強這些部位的質量控制，應該引起每個工程管理人員都足夠的重視。實踐證明只要我們嚴格控制細節部位的施工質量．認真把好各 項防水施工質量的檢驗與監督驗收關．還是能從根本上解決防水工程細部的滲漏問題。 

6、設置增強層 

對容易造成局部損壞的薄弱部位應設置增強層，以提高防水層的整體設防能力，延長整個防水層的使用壽命增強層是指對防水設防中的薄弱節點作增強處理的層次，《屋面工程技術規范》中提到增強層有卷材增強層、涂膜增強層和密封增強層，需增強部位有：陰陽角、板端縫、天溝、檐溝、水落口、過水孔、排水口、防水層收頭、出入口、穿過防水層管道、壓頂、分格縫、后澆縫、樁頭、排水溝、集水坑、門窗框、腰線、設施基座、結構混凝土的裂等。根據結構和選材，   增強層設置可有下述幾種作法。 

①陰陽角  

屋面的平面與立面交角處、地下室底面與墻面內外交角處、檐口與天溝交接處、天溝轉角處、兩個立面轉角處形成陰陽角。這些部位常由于混凝土、砂漿干縮和溫差變形產生應力集中導致開裂，有些裂縫寬度可擴展到5mm。陰陽角的增強層可采用卷材條，即在交角處鋪貼1層1OO～150mm寬的卷材條予以加強。但由于卷材較硬挺，在交角處難以鋪平、鋪實，往往采用涂料加增強胎體布作為增強層，即在交角處涂150~200mm寬、厚1~2mm的加胎體的涂層。胎體鋪貼時切忌拉緊，應松弛不皺。在3面交角處采用涂料增強，效果就更好了。

②板端縫  

屋面、樓板支承端的板縫稱板端縫。不管是現澆還是裝配結構板，由于荷載作用產生板端負彎矩，板面下撓而板端上部裂開，再加上混凝土、砂漿的干縮和溫差變形的影響， 會使板端產生較大的板端裂縫。裝配式板的板端裂縫更為明顯，根據推算，6m大型屋面板的板端將產生12mm左右的裂縫，實地調查中5~8mm的預制大型屋面板的板端裂縫是常見的。現澆結構板由于鋼筋連續，裂縫要小得多，但一般二三年后都能發現可見的板端裂縫。因此，板端縫的增強層應有較強的適應基層變形的能力，可采用以下方法處理：

1）卷材增強層  

采用卷材作增強層應采取空鋪的方法。可采用200~300mm寬、1．2mm厚的高分子卷材或3mm厚改性瀝青卷材單邊點粘在板端處，或用壓敏型粘結劑，然后鋪貼大面積防水層。 

2）涂膜增強層

采用加胎體的防水涂料作增強層，涂料可采用與大面積防水層相容的高分子涂料或聚合物改性瀝青涂料。其作法是，在板端縫處200~300mm寬范圍先涂刷隔離層l50～250mm(如石灰水、石蠟或壓敏型抗裂膠)，干燥后逐層涂刷防水涂料，鋪設胎體，一般一布三涂或二布四涂，然后再施工大面積防水層。

③屋面天溝、檐口  

天溝、檐溝和檐口處不但容易變形，而且受雨水嚴重沖刷，溝中也常常因長期積水、干濕交替而對防水造成嚴重破壞。很多工程的防水層，首先是溝中或溝沿防水層提早失效而發生滲漏，因此應在這些部位作增強層。

④水落口、地漏、過水孔  

這些部位處在兩種材料交接處，由于混凝土和砂漿干縮和兩種材料的脹縮不同，會使水落口、地漏、過水孔的周邊產生裂縫。另外它也是雨水集中且容易積水的部位，而且所處位置工作面狹小，施工工序又多，施工質量難以保證。根據節點設防原則，應進行多道設防和節點密封處理，所以在水落口、漏斗和套管的周邊，預留l0mm。  

⑤防水層收頭 

柔性柔性防水層的末端(卷材和涂膜)收頭處，由于防水層的收縮，再經雨水和風力作用，常常提前翹邊、脫層，在大面防水層之前滲漏。因此規范規定在卷材收頭處必須用壓條釘壓固定，再用密封材料封口；在磚泛水處預留凹槽，收頭壓入槽中，再用水泥砂漿保護混凝土泛水處理，收頭上部要用卷材或金屬覆蓋保護；涂膜的收頭，則要求每遍涂膜層錯開，不可集中于一處。 

⑥穿過防水層的管道和預埋件  

由于管道或預埋件和周圍混凝土脹縮系數的不同，在管道和預埋件周圍就會開裂發生滲水。因此抹找平層時管道根部應高出屋面并增設二布五涂的涂膜附加層。地下室及水池穿過防水層的管道周圍應留槽并用密封膠密封，管子中部加1圈遇水膨脹橡膠條。 

⑦屋面出入口  

屋面出入口因人們活動頻繁會造成提早破損，出入15處防水層收頭應處理妥貼，除外，應適當作增強層，并要求表面作保護層，如水泥砂漿保護層等。  

⑧壓頂 

壓頂處于屋面的最高處。直接暴露于自 然環境中。受氣候影響大，受整個縱向墻體溫差、結構受力變形及墻體混凝土與砂漿干縮變形的影響也很大，因此即使是配筋混凝土壓頂，其橫向裂縫也是不可避免的。一般在3～5年內裂縫均會明顯地開展，配筋混凝土壓頂，在5～8m之內就會有1條裂縫開展，不配筋混凝土在lm左右就有1條裂縫。雨水順裂縫到墻內，繞過防水層漏到室內，所以壓頂必須作柔性材料增強層。  

⑨分格縫  

為避免剛性防水層或找平層干縮和溫差造成開裂而預先設置分格縫，分格縫有全分格、半分格(誘導縫)、埋置塑料模條分格等，作用是將塊體的變形集中于縫中。縫的大小隨時間經常在變化，因此必須在縫中嵌填高性能彈性密封材料，表面再用涂料加胎體覆蓋。 

⑩樁頭  

當地下防水為柔性迎水面防水并且有樁基礎的工程，柔性防水到樁身處只能斷開， 樁頭處就會形成滲水通道。樁混凝土澆至樁頭時，往往砂漿較多，毛細孔豐富，鑿樁頭時，混凝土受振動作用，細裂紋很多，所以樁頭是地下室滲漏的一個通道，因此必須進行防水和密封處理。

?后澆帶  

為了克服建筑物溫差伸縮或沉降引起建筑物開裂，往往設置變形縫；不設置時采用后澆帶技術。當施工原因和技術要求不能滿足后澆帶的施工要求時，往往在后澆帶與原混凝土間出現收縮裂縫而導致漏水。 

?排水溝、坑及室內廚浴間  

在溝坑的交角處是最易發生開裂的部位。地面與溝、坑的交角處，有蓋板時的凹槽處常因形狀復雜而發生質量問題，因此在這些部位應作增強層處理。一般增強層為一布三涂，因室內地溝和坑基層形狀復雜，應采用涂料防水，不宜用卷材。 

?門窗框周邊和腰線  

外門窗框的周邊是漏水的主要點，腰線的上下部位也都是容易開裂處。因此要進行密封材料防水增強處理，即在門窗框與墻間留凹槽，填嵌高彈性密封膠，腰線上下交角處應作較大圓角和向外的坡度，涂刷透明防水膠增強。

?屋面上設備基座  

在屋面防水層上安裝設備時，應在防水層上作隔離層后澆筑細混凝土保護層，視設備質量決定其厚度，但不應小于30mm。 

?結構混凝土開裂  

結構裂縫是目前既普遍又難處理的一個問題。防水層施工前開裂時，可在裂縫處涂刷l0~20mm的抗裂膠(壓敏膠)，然后施工防水層，如遇到裂縫較大時宜先進行灌漿堵漏處理；如在防水層施工后開裂，防水層粘接過牢，寬度大于0．2ram的混凝土裂縫就可能將防水層拉裂，而且很難預料裂縫的位置，因此如出現防水層被拉裂的現象，宣采用抗裂膠對裂縫兩側50～l00mm范圍進行處理后，再將防水層修補完整。 

7、講究綜合技術經濟效益的指導思想。  

防水設計在保證防水工程質量、滿足防水性能要求的同時，還應講究綜合技術經濟效益，制定防水方案，選擇防水材料并進行相應的構造設計時，不僅要看工程的初期成本，還要看其防水性能(防水功能的強弱)，耐久期限(保證年限、維修費用和期末成本)，把成本與功能效益聯系起來，綜合考慮。 

①轉變防水觀念、精心設計．加強監管．從源頭防漏 

1）增強防水意識。提高防水監管力度設計人員應提高對防水重要性的認識，糾正低標準低造價防水設計，工管部門要制止防水工程的低價發包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工質量的怪圈，通過相關法律法規來更加完善和推行質量保證期制度，從而更利于解決防水市場混亂、工程質量下滑、管理失控等一系列問題。

2）提高設計人員的防水設計水平設計人員應具備防水設計資質，并徹實執行防水技術規范，特別是強制性條文的各項規定，設計人員應堅持不懈地學習，掌握不斷出現的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。  

3）規范設計程序  

設計人員有權根據防水等級及設防要求選擇防水材料，井在圖紙上標明該材料的名稱、廠家、標準號、施工注意事項等。建設方和施工方不得擅自改變，如對設計方案有異議，通過論證可以變更。  7.2嚴格控制防水材料的質量 

在建筑防水工程中盡量使用新型防水材料，在推廣和應用新型建筑防水材料的過程中，為了防止和杜絕偽劣產品流人，混進施工現場，必須建立防水材料使用認證管理和施工現場材料復驗制度。據統計，目前我國建筑防水材料各種標準(包括國家標準和行業標準)共有4O多項。不論是使用認證還是現場材料復驗。均應首先嚴格執行國家標準和行業標準，進行產品檢驗，把好防水第一關。有些只有地方或廠級標準的防水材料，其保持期也不得低于10年。

②嚴格按照施工流程規范操作．從嚴控制施工質量  

1）施工條件的準備  

施工條件成熟與否直接關系到施工的質量。設計的實施、施工的進度、  質量都依賴于條件準備是否充分。因此應作好技術準備．如選用專業施工隊伍、圖紙會審及交底、確定檢驗項目等，物資準備，盡量不要進行防水層施工。編制施工方案等方面的工作。  

2）屋面防水層各相關層次的施工要求  

結構層。應具有較大剛度、整體性好、變形小，最好采用整體現澆板，防水混凝土板，若結構層采用預制裝配式板。板縫應用C20細石混凝土填嵌密實，細石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當板縫寬度大于30mm或上窄下寬時，板縫內必須配置構造筋。采用涂膜防水層時，板縫上部凹槽應嵌填密封材料。防水層。防水層的功能就是防水，它是整個防水工程的核心和關鍵，它是防水工程各方面努力結果的集中體現，它也是直接影響防水工程成敗的關鍵，它主要是用防水材料來實施的。 

3）定期進行維修  

屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風雨的侵蝕、沖涮，陽光的照射等而加速其老化。所以，在使用過程中需要有一個完整的保養制度，以養為主，及時有效維修，以延長其使用壽命，節省返修費用。

（1）.定期清掃，保證各種防水設施處于有效狀態 。一般非上人屋面每季度對落葉、枯枝，青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時，及時清除。上人屋面要經常清掃，疏通下水道。重要排水設施及防水關鍵部位應隨時加以保護。  

（2）.定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。定期組織專業技術人員對屋面各種設施的工作狀況，按規定項目進行全面詳查，并填寫檢查記錄。根據屋面綜合工作狀況，請專業維修保養隊伍按制定的維修方案，進行全面的小修、中修或大修。從而保證其整體協調性。延長其整體使用壽命，并可在長時期內獲得更高的效益。  （3）．加強屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應有專人管理。如屋面需要增設設施，如天線、廣告牌、花臺等時應由專業人員采用合理的構造方法．與必要的保護措施進行施工．以免對屋面產生破壞。 

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