我國住宅產業科技發展的重點領域和關鍵技術已經確定，具體如下：

　　1、住宅產業標準與基礎性技術研究。住宅規劃設計標準研究；住宅性能評價標準研究；住宅功能空間標準研究；住宅建筑模數協調標準與產品標準化研究；住宅產品流通供配件系相關技術研究；住宅產業信息綜合管理技術研究。

　　2、住宅建筑體系及關鍵技術研究。砌塊住宅建筑體系及關鍵技術研究；高效預應力住宅體系及技術研究；聲性能混凝土住宅建筑體系及關鍵技術研究；鋼結構住宅建筑體系及關鍵技術研究；村鎮住宅建筑體系及應用技術研究；住宅建筑結構可靠度與質量保障技術研究。

　　3、住宅產業新技術應用研究與產業開發。住宅節能成套技術和產品的研究與開發；住宅新能源應用技術研究與開發；住宅環境質量保證成套技術研究；住宅智能化集成技術研究；住宅建筑防災減災技術研究與產品開發。

　　4、住宅

瀝青麻筋是有選有上等的麻筋，浸泡在技術人員研發的一款具有防腐性，瀝青為主要材料的添加劑里面的一款產品。麻筋具有質地輕、強力大、防蟲防霉、靜電少、織物不易污染等特點。瀝青是由不同分子量的碳氫化合物及其非金屬衍生物組成的黑褐色復雜混合物，是高黏度有機液體的一種，呈液態，表面呈黑色，可溶于二硫化碳。瀝青是一種防水防潮和防腐的有機膠凝材料。本產品主要用在伸縮縫、沉降縫等填縫材料。本產品施工非常方便，替代了原有的麻煩施工方法。我們一般是桶裝的，只需要采購后，取出來就可以使用。瀝青麻筋主要起防水、防雜物進入沉降縫內的作用，在填塞過程中，應填塞密實、牢固，在材料選用上，要選用優質合格的材料，麻筋為新的未變質的麻筋。

產業發展戰略研究與產業化促進工程。住宅產業發展戰略與對策研究；住宅產業技術經濟政策研究；住宅流通與消費政策研究；住宅科技綜合示范工程管理模式與運行機制研究；住宅科技產業基地管理模式與運行機制研究；住宅產業集團管理模式與運行機制研究。