據(jù)統(tǒng)計，當前國家建筑能耗占國家總能耗達到了35%，為了實現(xiàn)房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展，必須實現(xiàn)轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的高投入、高消耗、低耗

瀝青麻筋是有選有上等的麻筋，浸泡在技術(shù)人員研發(fā)的一款具有防腐性，瀝青為主要材料的添加劑里面的一款產(chǎn)品。麻筋具有質(zhì)地輕、強力大、防蟲防霉、靜電少、織物不易污染等特點。瀝青是由不同分子量的碳氫化合物及其非金屬衍生物組成的黑褐色復(fù)雜混合物，是高黏度有機液體的一種，呈液態(tài)，表面呈黑色，可溶于二硫化碳。瀝青是一種防水防潮和防腐的有機膠凝材料。本產(chǎn)品主要用在伸縮縫、沉降縫等填縫材料。本產(chǎn)品施工非常方便，替代了原有的麻煩施工方法。我們一般是桶裝的，只需要采購后，取出來就可以使用。瀝青麻筋主要起防水、防雜物進入沉降縫內(nèi)的作用，在填塞過程中，應(yīng)填塞密實、牢固，在材料選用上，要選用優(yōu)質(zhì)合格的材料，麻筋為新的未變質(zhì)的麻筋。

　　蔣燦明：2005年我們將項目建筑必須達到50%的硬性指標列入公司的運營之間，并在新開的項目中得到實踐檢驗，這一思路是正確的，我們得到了建設(shè)部以及深圳市有關(guān)部門的表彰和推廣，同時取得了社會效益和經(jīng)濟的雙豐收，在新項目中，重點落實建筑節(jié)能，第一個項目是心海名稱的第五公社，以40-80平米小戶型為主的項目，建筑容積率達到5.46，在有限的面積內(nèi)，實現(xiàn)空間利用最大化和住宅功能齊全化，建造省地舒適型住宅。

　　第二個項目是振業(yè)城項目，在設(shè)計、建造整個過程貫穿科技，環(huán)保節(jié)能的理念，直接投資數(shù)千萬元，實現(xiàn)比普通住宅節(jié)能62%，以高分獲得建筑部3A認證，被建設(shè)部列為“國家建筑節(jié)能示范小區(qū)”，被列為廣東省和深圳市發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟示范項目。而振業(yè)城特色，有機統(tǒng)一的整體設(shè)計策略，從總圖規(guī)劃，組團不具合建筑單體設(shè)計的全過程考慮節(jié)能設(shè)計，宣傳適宜的節(jié)能技術(shù)路線，采取以“自然通風，間隙式空調(diào)”的模式，注重溫度、空氣、陽光等細節(jié)，營造高度舒適、低能耗的居住空間。

　　徐偉：隨著空調(diào)的能耗會越來越高，盡快采用有效節(jié)能措施已是建筑節(jié)能的重要工作之一和國家能源安全戰(zhàn)略的需要，當前應(yīng)盡快出臺有關(guān)空調(diào)設(shè)備節(jié)能制度。

　　我們看空調(diào)發(fā)展面對能源資源的制約是什么情況（PPT），中國人均煤炭儲量只占世界人均儲量的50%，原油僅占12%，天然氣僅占6%，水資源僅占25%，森林資源僅占16.7%.中國已成為世界第二大能源生產(chǎn)國和第二大消耗國。能耗消耗巨大，生態(tài)環(huán)境遭到破壞，我想談一下空調(diào)能耗在建筑能耗中所占的比例。

　　目前建筑能耗中，采暖空調(diào)占65%，熱水15%，電氣15%，炊食6%，這個能耗非常高，我們國家空調(diào)的普及率是美國、日本之后的世界第三，去年已經(jīng)是第二大空調(diào)市場，占全世界空調(diào)占有率12%，這么高的比率，主要歸功于房地產(chǎn)市長的蓬勃發(fā)展和人民生活水平的迅速提高，尤其是近10年內(nèi)，空調(diào)設(shè)備的產(chǎn)量增長20%.

　　舉個例子，北京的嘉和麗園，這個樓盤檔次比較高，用的就是地下水水源熱泵，這也是中美能效合作的示范工程。比如說北京海淀外國語學校，采用的是海水的水源熱泵，包括在北京九華山莊三期等等。

　　比如說2008奧運村，這里使用的污水源熱泵系統(tǒng)，帶來生態(tài)環(huán)保型的生態(tài)系統(tǒng)。

　　Buxeda Pierre：相對于綠色節(jié)能環(huán)保，世界上有很多不同的標準，澳大利亞綠色建筑休會已經(jīng)設(shè)立一個叫“環(huán)保之星”評估標準，加拿大在2000后制訂一個叫ISO2000房屋標準，以此來適應(yīng)美國綠色建筑評標標準，自1993年起法國開始執(zhí)行ISO標準。

　　中國也在朝著一個好的方向發(fā)展，當?shù)卣铝τ谕菩泄?jié)能建筑，對運用節(jié)能技術(shù)的建筑商實行一定的財政獎勵，上海正在推行可持續(xù)建筑認證系統(tǒng)，2007年上海室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，北京市規(guī)定建筑商必須在銷售合同上保證建筑的合理性，廣州在2006年3月實施了公共場所集中空調(diào)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范，一些新的建筑比如說都為我們作出了好的典范。綠色建筑應(yīng)該成為并必將成為未來的趨勢，綠色建筑節(jié)能達到25%-60%，節(jié)水達到30%-50%。