1、防水材料市場偽劣產品充斥

　　防水工程滲漏的主要原因之一是使用假冒偽劣防水材料。偽劣材料充斥市場，打假難度大。打了東邊西邊出，白天有人打，晚上有人售，打不勝打。有買家，才會有賣家，買主心干情愿買假劣產品，是助長偽劣產品生產的根源。幾年來多次嚴查打擊之所以無效，就是這個原因。

　　2、使生產廠家不生產低劣產品

　　企業經營，賠本的買賣不能作。由于市場不規范和缺乏有效的監督，企業生產的優質產品銷不出去，而偽劣產品由于生產成本低，加上其它不正當的銷售手段，反而“暢銷”。生產廠家數千家，如果沒有規范的市場準則和嚴厲的制裁措施，杜絕偽劣產品難度大。

　　3、用戶圖便宜，買劣品

　　部分用戶貪便宜，要低價，不要高質量，以最低價中標，采購偽劣產品，防水工程質量難以保證。

　　4、防水設計不合理

　　防水設計是保證防水質量的前提條件，首先有合理的設計，才有優質防水工程的基礎，然而大部分工程設計不合理，選材不當，沒有構造詳圖。有的只在圖紙上注上防水層幾個字，造成亂用材料，馬虎施工，滲漏是在情理之中了。提高防水設計水平，是重要的一個環節。但是，防水這一部分在全部設計中占很小一部分，建筑師不可能花很大精力在防水設計上。防水設計水平不高，況且房屋滲漏后沒有人向設計者追究責任，

　　5、防水施工偷工減料

　　確保防水工程質量施工是關鍵，也就是說再好的防水材料，多好的設計，如施工不好，照樣滲漏。然而工程中偷工減料、好壞材料調包，摻假、減薄、粗制亂造、馬馬虎虎已是司空見慣。但是，防水造價很低，連工帶料每平方料造價20元，如果不偷工減料，以次充好，以假冒真，絕對是賠錢的。防水施工隊明知這樣干是錯的，為了獲點利不得不干，終究還是被逼無耐。有一些防水施工隊是掛靠在別家公司的游擊隊，干完活溜之天涯，廟拆和尚逃，無處找。

　　6、采購防水材料要回扣

　　防水材料的采購員向生產廠要回扣，不新鮮，誰給以回扣多，就買誰的防水材料，所以偽劣材料用回扣作餌銷售，其藥甚靈，買者愿買、賣者愿賣，兩相情愿。都知道，偽劣材料成本低但售價與成本比，是暴利的，拋灑回扣錢不吃虧。

　　7、抽檢、調包

　　有的建設方案要材料檢測報告，供方用正品材料檢測，供貨時給假的。有的進現場的材料是真的，用來擺樣，實際用在工程上的劣質的。這種調包，也有建設方視而不見的，甚至協商合作共同欺騙上級主管部門。

　　還有銷售中自刻合格檢測印章，不去檢測部門。再有，生產廠家給檢測人好處，材料不測試就給合格證書。

　　8、防水工程監理不力

　　工程監理是建設方的代理人，對防水設計、材料選擇、施工質量都要嚴格監理，尤其施工時要旁站監看。但是，一項工程僅一人作全面監理，從工程材料、水暖電無一不管，既便三頭六臂也管不過來。再加上專業知識不熟悉，很難監理到位。個別的監理與施工方″情深義重″，不看工程就驗收簽字。也有監理指出該材料系為國家公布的淘汰材料或違反規范的作法，然而建設方執意不聽，甚至攆走監理。

　　監理是把關守戶的門神，如果門神敞開大門，任其出入，安全難保了。

　　9、廠家銷售相互壓價

　　材料生產廠家，爭取更多的銷售量才能獲得較大的效益。促銷的手段多種，要采用最簡便最有效的方式，共同發現“用戶貪便宜”，只重價錢低，不計質量劣

瀝青麻繩是有麻繩和公司的技術人員研發的一款具有防腐性瀝青為主要材料的添加劑通過浸泡的一款產品。麻繩是取各種麻類植物的纖維。麻繩是麻在大水池里泡一段時間，后扒掉皮，曬干，然后用搓繩機加工。麻繩具有抗拉力和抗阻力較強，而且耐腐蝕、耐摩擦、有彈性，當突然受到沖擊時不易斷裂，在起重作業中用得較多。然而瀝青麻繩在研究開發中通過瀝青等添加劑的浸泡后，用于伸縮縫、沉降縫等填縫材料。瀝青麻繩的規格有2cm~8cm之間都有。

。于是廠家之間競相壓價，用戶低價買劣質品，三年一翻修，一年一修漏，花錢更多，其結果還是用戶倒霉。

　　10、防水造價太低，不能保證質量

　　建筑物重要程度不等，部位不同，選用防水材料不同，防水造價有異，但有基本的參考價。國家標準定額偏低，而目前工程防水造價普遍比定額還低，甚至是定額的一半，如此低的造價絕對難保防水質量。

　　11、墊資、賒欠、拖欠當制止

　　建設方沒有足夠的建設資金，硬是開工，要求承擔施工方先墊資施工，工程竣工了也不給錢，一拖再拖，有的拖黃了。

　　防水企業多是小廠，經不起一而再的墊資。然而廠家苦笑著、無可奈何的墊，因為不容易找到銷售戶，既便當年不給錢，明年或后年總會給吧，在這種情況下掉進陷阱。

　　12、建設方隱瞞滲漏，不報

　　正常情況，房屋滲漏了，房主追究施工和設計單位，要求賠償和修堵，還可向法院起訴。但有另一種現象：房屋滲漏了，房主守密不報，怕人知道，悄悄地找人修堵，不敢聲張。因為滲漏消息傳出去，房子賣不出去，現在不少頂層房子不好銷。施工過程中，建設方有人吃回扣，用了劣質材料，害怕此事鬧大，抖出私事。

　　13、建設方不了解防水重要性，不懂防水

　　除了房地產開發商年年蓋房，可以培養專職防水的技術人員，而更多的是只建一次房，基建科的人是臨時抽調組成，對于防水知識兩眼一抹黑。聽了銷售員的夸大其辭的介紹，誤用了防水材料，這類現象很多。如果提高了基建科的防水知識，就不會上當。

　　14、全國缺防水技術人員

　　防水行業由材料研制、材料生產、裝備制造、檢測、銷售、防水設計、防水施工、編制規范、規程、防水手冊、材料標準、造價定額等諸多方面和環節構成，各方面和各環節都須要有一定防水知識的技術人員，但是現在這方面人員很少。